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schen（新浪微博：@schen的围脖）

自认为钟表爱好者，尤其喜欢上网聊表，也为华语圈一些著名钟表专栏写稿，江湖人称“大毒枭”，现居美国，热衷与国内外各钟表收藏圈、媒体评论家、独立制表人交往，在财力范围内，追求各品牌历代罕见精品。除钟表外，其他兴趣爱好也多为休闲，音乐为首，热爱从古典爵士到流行摇滚各类音乐。

█ 周末不谈表。谈些什么只需空谈却很实在而且很多人感兴趣的话题呢？哈哈，有一个，谈房。

不过既然题目先扯上了表，那就请恕我还是把两者扯一起谈，呵呵，虚晃一枪，兜了一圈还是要谈表。

这年头，表不是生活必需品，但房子从来就首先是刚需。买表主要不是为了投资，而买房是很多人的第一投资途径。或者可以这么说，很多房子都可以作为投资的资产，但绝大多数的表根本没法买来作投资，因为必然亏本。当然这不是说投资就不能走买表这条路，事实是有些表作为投资，回报率比普通房产高得多，另类投资嘛，这没有什么不好意思说的。

买表，买不止一两只表来戴来玩，这主要是一种爱好。买房也可以是一种爱好，跟玩表玩车类似。我没有财力去培养买房这项爱好，但我认识的朋友中确实有买房买车买表当作爱好来玩的，纯爱好。这三样“物件”，看着就好看，不仅可以看还可以用，能够拥有自然很开心，如果不亏钱甚至还能看着升值，这爱好就更增添了些快乐。

很多人喜欢房子，实话实说不是纯爱好，不是喜欢房子本身，而是因为喜欢房子带来的投资回报，真正爱的不是房子而是钱，这很正常。这就跟有的人买来一大堆表一样，其实爱的不是表，是钱，或是炫耀金钱的快感。既然如此，当然就是什么表值钱就喜欢什么表。不值钱了，最好趁早出掉。

所以同理，房市疯狂飞涨的时候，很多人疯狂地爱房子，借很多钱背很多债也要爱。等到一路下跌的时候，这些人就不会那么爱了，原因很简单——那不是真爱。：）

这时候就要赶紧出手走人，而这就有了一个问题，就是房子买卖周期相对比较长，这“物件”流动性比较差。这么说来一些朋友可能会立即指出，表的流动性也很差。想想看也是，看看你的周围，有多少人会掏钱买你的二手表？即使爱表如痴的表迷，也有不少只买全新一手表的呢。二手表，不好卖吧？

在此容我解释一下，表的流动性确实比较差，但比许多人想象得要好。流动性有两个尺度：时间尺度（卖出需要多长时间）和价格尺度（与公平市场价格相比有多大折扣）。除了像眼下Simplicity这样的表，绝大多数的表在二手出售时，很难同时在“时间尺度”和“价格尺度”都有好的体现。但只要你愿意，表是可以很快出手的，当然这要看你的买卖渠道以及你能接受怎样的价格尺度。我要卖表，首先会找相熟的表商，非常快捷可靠无后顾之忧。至于价格尺度，我买表向来乐于付出比市场行价略高的价，卖表也愿意接受低于市场行价的商家合理买入价。我不在乎我的买入卖出价和当前市价之间的少许差异。在买卖顺畅安全的前提下，我看中的是跟以往或未来行情的差价。呵呵，说穿了我喜欢捡时间的漏。再换句话说，任何时候的市场行价在我只是一个参考价，对于我个人而言的真实价格总是要在市价上打一个折扣的。也因为如此，任一只表买来的那一刻，我一定是亏钱的，但其流动性可控。

房子的流动性主要差在时间尺度。不仅如此，如果在市场快速下跌的时候，这也会影响到价格尺度，因为预期价格会继续急速下跌，所以影响买家接盘信心，或者导致买家干脆违约。总之买涨不买跌，越跌越难卖，以至流动性不可控。

不过通常情况下房市是稳健的，很少有快速起落，流动性有足够保障。什么时候容易发生不正常的快速下跌？想当然的答案选项之一：在不正常的快速上升之后。

眼下越来越多的人都在说房市疯狂有泡沫。泡沫不可怕，只要没破，还可以玩，不然白白丢失了难得大赚的机会。赚钱么本来就是有风险的，越是有风险往往越是赚得多赚得快。比起走私倒买倒卖，赚市场的时间差可正当和体面多了，股市房市表市莫不如是。但关键还是要自己可控，能随时走人。不要忘了，即使流动性超好的股市，居然也会有人为管制，导致短期内流动性完全丧失。当然如果出现政府管制，目的肯定是为了救市。只是到了最后关头，只有自己能救自己，最要紧的是自己想走的时候还能走的成。

我还是接着玩表吧。我是纯爱好，真爱，就是表市大跌我也不走，倒是会欣然解囊趁机接盘，呵呵。

祝你我大家都好运。█